Nowe życie kamienic przy ul. Mariackiej. Pierwsi lokatorzy odebrali klucze do mieszkań

W Katowicach zakończył się proces rewitalizacji trzech zabytkowych kamienic przy ulicy Mariackiej 30, 32 i 34. W ramach projektu zrealizowanego na zlecenie miasta przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego powstało 41 nowoczesnych mieszkań. Część z nich została przeznaczona dla osób powyżej 65. roku życia, a pozostałe dla najemców bez ograniczeń wiekowych. Dnia 9 lipca prezydent Marcin Krupa oficjalnie wręczył klucze pierwszym lokatorom, co symbolicznie zamknęło etap budowlany i rozpoczęło zasiedlanie odnowionych budynków.

Przemyślana rewitalizacja w centrum Katowic

Rewitalizacja zespołu trzech zabytkowych kamienic przy ulicy Mariackiej w Katowicach zakończyła się uruchomieniem nowoczesnych lokali mieszkalnych. Łącznie powstało tam 41 mieszkań, w tym 20 przeznaczonych dla osób powyżej 65. roku życia. Projekt został zrealizowany we współpracy z miastem Katowice, a za wykonanie odpowiadało Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS).

Celem inwestycji była poprawa warunków lokalowych, szczególnie dla najstarszych mieszkańców miasta, którzy często zamieszkują przestarzałe i niedostosowane budynki w śródmieściu. Dzięki kompleksowym pracom, udało się przywrócić funkcjonalność i estetykę trzem zdegradowanym kamienicom, bez utraty ich zabytkowego charakteru.

Mieszkania dla seniorów i nie tylko

Proces naboru na mieszkania prowadzony był w dwóch turach. 20 lokali zarezerwowano dla seniorów, z czego większość to mieszkania dwupokojowe, o powierzchni od 34 m² do 62 m². Trzy lokale to kawalerki o metrażu około 35–38 m². Do tej części naboru wpłynęło aż 81 wniosków, z czego 69 zostało formalnie zatwierdzonych.

Pozostałe 21 mieszkań oferowano bez ograniczeń wiekowych. Wśród nich znalazło się:

• 7 mieszkań trzypokojowych (71–86 m²),
• 13 mieszkań dwupokojowych (31–63 m²),
• 1 kawalerka o powierzchni 36 m².

Zainteresowanie tymi lokalami również było duże. Z 55 wniosków, 41 przeszło pozytywną weryfikację.

Nowoczesność połączona z historią

Kamienice przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 zostały całkowicie przebudowane od wewnątrz, z zachowaniem części oryginalnych elementów. Prace obejmowały m.in. wymianę stropów, wzmocnienie fundamentów, ocieplenie od wewnątrz, a także montaż izolacyjnych okien. Frontowe elewacje, ze względu na ochronę konserwatorską, pozostały w niezmienionej formie wizualnej, ale zyskały wsparcie w postaci nowoczesnych rozwiązań termoizolacyjnych.

We wszystkich trzech klatkach schodowych zainstalowano windy, co ma szczególne znaczenie dla osób starszych. W korytarzach znalazły się również czytelne piktogramy, przeznaczone do ułatwienia poruszania się osobom słabowidzącym.

Dla wygody i bezpieczeństwa seniorów lokale wyposażono w:

• bezprogowe wejścia,
• szerokie drzwi,
• przyciski „Sieci Życia”,
• ogrzewanie podłogowe.

Wspólna przestrzeń, która integruje

Nowi lokatorzy będą mogli korzystać nie tylko z mieszkań, ale również z nowo przygotowanych przestrzeni wspólnych. W jednej z oficyn powstała świetlica, która może służyć jako miejsce spotkań i integracji. Zlokalizowano tam również klub seniora. Całość została połączona funkcjonalnym dziedzińcem i dwupoziomowym ogrodem, który pełni funkcję rekreacyjną i estetyczną.

Takie rozwiązania mają sprzyjać budowaniu relacji międzysąsiedzkich i wspierać tworzenie zróżnicowanej społeczności obejmującej zarówno osoby starsze, jak i młodsze rodziny.

Ekologia i funkcjonalność

W projekcie zastosowano proekologiczne technologie, takie jak:

• panele fotowoltaiczne,
• pompy ciepła,
• kotłownia gazowa wspomagająca ogrzewanie.

Dzięki temu budynki spełniają współczesne normy energetyczne, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne oraz mniejszy wpływ na środowisko.

Koszt i znaczenie inwestycji

Całkowity koszt rewitalizacji trzech kamienic przy ul. Mariackiej wyniósł około 30 milionów złotych. Projekt, według prezesa KTBS Janusza Olesińskiego, ma duże znaczenie nie tylko z punktu widzenia architektury i lokalizacji, ale także społecznej roli, jaką mają pełnić te budynki.

Oprócz przywrócenia dawnych budynków do użytkowania, inwestycja pozwala również rozwiązać problemy związane z ograniczoną dostępnością nowoczesnych mieszkań w centrum miasta. Szczególny nacisk położono na ochronę dziedzictwa kulturowego przy jednoczesnym zapewnieniu standardu odpowiadającego potrzebom współczesnych użytkowników.

Mieszkańcy już się wprowadzają

9 lipca 2025 roku pierwsi lokatorzy odebrali klucze do swoich mieszkań. W uroczystości uczestniczył prezydent Katowic Marcin Krupa, który podkreślił znaczenie rewitalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i całego miasta.

Nowi najemcy podkreślają walory lokalizacji i komfort mieszkań. – Budynek ma windę, co jest dla nas teraz koniecznością. Mieszkanie jest ciche, mimo bliskości ruchliwej ulicy. Bardzo dobrze się tu czujemy, mówi jedna z osób, która właśnie zamieszkała w nowym lokalu.

Rewitalizacja kamienic przy ul. Mariackiej wpisuje się w szerszą strategię miasta Katowice, polegającą na stopniowej modernizacji śródmieścia i przekształcaniu go w przyjazną, różnorodną przestrzeń mieszkaniową oraz społeczną.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).