Wymagania techniczne dla lokalu biurowego Łódź: Wentylacja, klimatyzacja, światłowód

Utrzymanie prawidłowych warunków w przestrzeniach biurowych to klucz do komfortu i efektywności pracy. Właśnie dlatego nowoczesne biura w Łodzi muszą spełniać określone wymagania techniczne – dotyczące przede wszystkim jakości powietrza, temperatury i łączności z siecią.

Przepisy i dobre praktyki dotyczące wentylacji oraz klimatyzacji precyzują minimalne parametry dla strumienia powietrza i temperatury w pomieszczeniach pracy. Dodatkowo standardem staje się dostęp do szybkiego internetu światłowodowego, niezbędnego w działalności biznesowej. Poniżej przedstawiamy kluczowe wytyczne techniczne, jakie powinien spełniać lokal biurowy w Łodzi.

Wentylacja – podstawa bezpiecznego środowiska pracy

Strumień świeżego powietrza

Jednym z głównych parametrów określających jakość wentylacji jest ilość świeżego powietrza dostarczanego do pomieszczeń. Minimalny strumień to 20 m³/h na osobę w biurach, w których nie przewiduje się palenia. Jeżeli palenie jest dopuszczalne, ilość powietrza powinna zostać zwiększona do 30 m³/h na osobę.

W biurach wyposażonych w klimatyzację i pozbawionych otwieranych okien obowiązuje podwyższony standard – 30 m³/h świeżego powietrza na osobę, a w przypadku dopuszczenia palenia nawet 50 m³/h.

Wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach bez okien

W przestrzeniach, w których nie ma możliwości otwierania okien, konieczne jest zastosowanie wentylacji mechanicznej, która zapewni stałą wymianę powietrza. System powinien być wyposażony w przepustnice umożliwiające regulację przepływu i odcięcie dopływu powietrza w wybranych strefach.

Wentylacja sanitarna

Pomieszczenia sanitarne wymagają intensywniejszego wywiewu – standardem jest 50 m³/h na toaletę, co ma zagwarantować odpowiednią higienę i brak nieprzyjemnych zapachów.

Kratki i czerpnie powietrza

W biurach, gdzie brak jest kratek wentylacyjnych lub gdzie wentylacja grawitacyjna działa niewystarczająco, należy zastosować wyciąg mechaniczny. Czerpnie powietrza muszą być umieszczone zgodnie z normami – co najmniej 1,5 m od wyrzutni oraz 8 m od ruchliwych ulic i większych parkingów liczących ponad 20 stanowisk.

Klimatyzacja – komfort termiczny przez cały rok

Zakres temperatur

Zgodnie z zaleceniami, w biurach powinno utrzymywać się temperaturę na poziomie:

• 20–22°C zimą
• 20–24°C latem

Dolna granica temperatury w pomieszczeniach biurowych nie powinna spadać poniżej 18°C. Parametry te mają zagwarantować komfort cieplny pracowników i stabilne warunki pracy.

Komfort cieplny i wilgotność

Optymalna praca klimatyzacji powinna uwzględniać nie tylko temperaturę, ale również odpowiedni poziom wilgotności, co wpływa na dobre samopoczucie osób pracujących w pomieszczeniu.

Ochrona przed nagrzewaniem

Aby ograniczyć nadmierne nagrzewanie biur od promieni słonecznych, zaleca się stosowanie żaluzji, rolet lub zasłon, co jednocześnie wspiera efektywną pracę klimatyzacji.

Światłowód – standard w nowoczesnych powierzchniach biurowych

Dostęp do internetu światłowodowego jest obecnie podstawowym wymogiem wielu firm. Większość nowoczesnych biurowców oferuje światłowód jako standardową usługę, jednak przed wyborem lokalu warto sprawdzić dostępność konkretnych operatorów w budynku.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze