TDJ Estate sprzedaje pierwszy etap Fabryka Park w Katowicach Newgate Investment

TDJ Estate zakończyło sprzedaż pierwszego etapu parku handlowego Fabryka Park w Katowicach na rzecz Newgate Investment. Transakcja obejmuje trzy budynki o łącznej powierzchni blisko 9 000 m², w pełni skomercjalizowane i oddane do użytku w grudniu 2023 roku. Inwestycja powstała w dzielnicy Piotrowice, w rejonie ulic Tadeusza Kościuszki i Armii Krajowej, w sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej, stacji kolejowej Katowice Piotrowice oraz dużych osiedli mieszkaniowych.

Lokalizacja i oferta najemców

Pierwszy etap Fabryka Park został zrealizowany na terenie dawnych zakładów Famur. Obiekt położony jest w pobliżu osiedli Ligota-Panewniki i Piotrowice-Ochojec, które zamieszkuje około 50 tys. osób.

Portfolio najemców obejmuje zarówno sklepy, jak i punkty usługowe, m.in.:

• Action
• Jysk
• Maxi Zoo
• Media Expert
• Pepco
• Rossmann
• Sinsay
• TEDi
• Woolworth
• Ziko Optyk

Zróżnicowana oferta ma odpowiadać na potrzeby mieszkańców południowych dzielnic Katowic, zapewniając dostęp do codziennych usług i szerokiego asortymentu produktów.

Synergia inwestycyjna i rozwój terenów poprzemysłowych

Jak podkreśla Jarosław Łysik, Manager ds. obrotu nieruchomościami w TDJ Estate, pełna komercjalizacja obiektu potwierdza zapotrzebowanie lokalnej społeczności na tego typu inwestycje. Sprzedaż pierwszego etapu Fabryka Park to również przykład współpracy wewnątrz grupy TDJ, która umożliwiła zagospodarowanie poprzemysłowych terenów po zakładach Famur.

Newgate Investment to firma wyspecjalizowana w tworzeniu wartości parków handlowych i mniejszych obiektów komercyjnych. Posiada ponad 11 lat doświadczenia na polskich rynkach lokalnych i oferuje kompleksowe usługi w zakresie investment, asset i property management, a także komercjalizacji i zarządzania projektami.

Perspektywy rozwoju inwestycji

Zdaniem Krystiana Modrzejewskiego, Chief Investment Officer w Newgate Investment, Fabryka Park Katowice to modelowy przykład parku handlowego z dobrze dobranym zestawem najemców, odpowiadającym potrzebom lokalnego rynku. Inwestor zwraca uwagę na potencjał dalszej rozbudowy, wynikający z dużego zasięgu i możliwości ekonomicznych regionu śląskiego – obszaru o największej gęstości zaludnienia w Polsce, z rozbudowaną infrastrukturą drogową i kolejową.

W transakcji pośredniczyła firma Colliers.

Budowa drugiego etapu

Równolegle TDJ Estate prowadzi realizację drugiego etapu inwestycji. Powierzchnia obiektów wyniesie około 2 800 m², z czego blisko połowę zajmie Centrum Medyczne Medicover. Oprócz tego powstaną nowe punkty handlowe i usługowe, co umocni pozycję kompleksu jako ważnego ośrodka handlowego dla mieszkańców południowych dzielnic Katowic.

TDJ Estate – profil działalności

TDJ Estate działa w ramach rodzinnej firmy inwestycyjnej TDJ, aktywnej w sektorach Equity, Estate, Finance i Foundation. Spółka realizuje projekty mieszkaniowe, biurowe, handlowe oraz inwestycje w grunty.

W portfolio znajdują się m.in. Osiedle Franciszkańskie i Franciszkańskie Południe w dzielnicy Ligota, kompleks Bardowskiego 1 na osiedlu Witosa, Osiedle Hierowskiego w Kostuchnie oraz Pierwsza Dzielnica w sąsiedztwie Strefy Kultury. Poza Katowicami firma zrealizowała m.in. Zieloną Dolinę w Zabrzu, Osiedle Wieszowa w powiecie tarnogórskim, Sarnie Osiedle w Bielsku-Białej oraz Osiedle Imbramowskie w Krakowie.

W sektorze komercyjnym flagową inwestycją spółki jest kompleks biurowy .KTW w centrum Katowic, obok hali Spodek. Fabryka Park stanowi najnowszy przykład inwestycji handlowej spółki, której pierwszy etap został sprzedany w 2025 roku, a drugi jest w trakcie realizacji.

informacja prasowa

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze