Podpisano umowę na termomodernizację „kamienicy w ogrodzie” przy ul. Piotrowickiej 88 w Katowicach

Miasto Katowice podpisało umowę na realizację kompleksowej termomodernizacji kamienicy przy ul. Piotrowickiej 88. Wartość inwestycji to prawie 1,3 mln zł. Budynek, nazywany przez mieszkańców „kamienicą w ogrodzie”, znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zmiany obejmą nie tylko samą nieruchomość, ale także teren bezpośrednio do niej przylegający. Prace mają zakończyć się jeszcze w tym roku.

Wybrano wykonawcę prac budowlanych

W przetargu ogłoszonym przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM) w Katowicach udział wzięło 15 firm. Złożone oferty wahały się od 943 tys. zł do ponad 1,9 mln zł. Po analizie dokumentacji wybrano najkorzystniejszą propozycję złożoną przez firmę KRAJOVA Szymon Krajewski z Sosnowca. To właśnie z tą firmą podpisano umowę 10 czerwca. Zgodnie z jej zapisami, wykonawca zobowiązał się zakończyć wszystkie prace do końca listopada 2025 roku.

Zakres planowanej modernizacji obejmuje przede wszystkim prace termomodernizacyjne elewacji i dachu. Na budynku położone zostanie nowe pokrycie dachowe wraz z izolacją termiczną. Oprócz tego modernizacji zostanie poddana także klatka schodowa. Ponieważ kamienica znajduje się pod opieką miejskiego konserwatora zabytków, projekt inwestycji musiał zostać z nim skonsultowany. Prace zostaną przeprowadzone zgodnie z jego wytycznymi.

Zakres robót wykracza poza termomodernizację

Dyrektor KZGM Marcin Gawlik zaznacza, że planowane prace obejmą także modernizację instalacji technicznych. W kamienicy pojawią się nowe instalacje: elektryczna, odgromowa, zbiorcza instalacja RTV oraz teletechniczna. Wymianie poddane zostaną wewnętrzne linie zasilające oraz tablice licznikowe na klatkach schodowych i w mieszkaniach. Dodatkowo zamontowana zostanie nowa skrzynka przyłączeniowa na elewacji oraz nowe oświetlenie – zarówno podstawowe, jak i awaryjne. W planie przewidziano także dobudowę kominów wentylacyjnych.

Równolegle z pracami wewnątrz budynku zostanie przeprowadzone zagospodarowanie jego otoczenia. W ramach robót zaplanowano naprawę ogrodzenia, budowę nowej wiaty śmietnikowej, położenie geokraty z obsiewem trawą oraz remont chodników otaczających kamienicę.

Stałe wsparcie dla budynków komunalnych

Budynek przy ul. Piotrowickiej 88 to jeden z wielu obiektów znajdujących się w zasobie mieszkaniowym miasta. Jak podaje prezydent Katowic Marcin Krupa, obecnie w zasobie KZGM znajduje się blisko 15 tysięcy lokali. Tylko w 2024 roku na różnego rodzaju inwestycje, w tym termomodernizacje, wydano ponad 14 mln zł. W budżecie na 2025 rok zaplanowano ponad 30 mln zł na podobne cele, w tym także prace przy ul. Opolskiej, Wojewódzkiej oraz wspomnianej Piotrowickiej.

Znaczną część tych środków stanowią fundusze zewnętrzne, pochodzące m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz funduszy unijnych. To umożliwia miastu konsekwentne działanie na rzecz poprawy warunków mieszkaniowych w budynkach komunalnych, a jednocześnie zachowanie ich wartości historycznej i architektonicznej.

Konsekwentna rewitalizacja katowickiej moderny

Katowice od lat podejmują działania mające na celu ochronę oraz przywrócenie świetności modernistycznym budynkom z lat 20. i 30. XX wieku. Styl ten, charakterystyczny dla wielu katowickich kamienic, willi i budynków użyteczności publicznej, charakteryzuje się prostotą formy, funkcjonalnością oraz użyciem nowoczesnych materiałów, takich jak beton czy stal.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg modernizacji takich obiektów. Przykładem może być zakończona w grudniu 2024 roku termomodernizacja kamienicy przy ul. Skłodowskiej-Curie 42. Remont objął elewację, balkony, częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, a także remont dachu i wykonanie hydroizolacji. Obecnie zaplanowano kolejne prace wewnątrz tego budynku – m.in. modernizację instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, a także remont klatki schodowej. Ich wykonaniem zajmie się firma ARAG Katowice Grzegorz Gierlotka. Koszt tej inwestycji to blisko 300 tys. zł.

W przygotowaniu są również kolejne inwestycje w zabytkowe budynki. Przykładem może być kamienica przy ul. Raciborskiej 14-16, której wspólnota mieszkaniowa planuje remont elewacji z udziałem finansowym miasta.

Szlak katowickiej moderny jako element promocji dziedzictwa

Miasto promuje swoje modernistyczne dziedzictwo także poprzez inicjatywy edukacyjne i turystyczne. Jedną z nich jest Szlak Katowickiej Moderny – trasa obejmująca 17 obiektów prezentujących charakterystyczny styl architektoniczny lat międzywojennych. Wśród wyróżnionych budynków znajdują się m.in. Drapacz Chmur przy ul. Żwirki i Wigury 15/17, Dom Oświatowy Biblioteki Śląskiej przy ul. Francuskiej 12 oraz dom usługowo-mieszkalny przy ul. Dworcowej 13.

Ochrona tych obiektów oraz ich systematyczna modernizacja pozwala zachować charakter miasta i jego unikalną tożsamość architektoniczną. Dzięki inwestycjom miejskim i prywatnym budynki te stają się nie tylko funkcjonalne, ale również estetyczne i atrakcyjne dla mieszkańców oraz odwiedzających Katowice turystów.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).