Nowe osiedle w Katowicach. Interbud-Lublin inwestuje w Zarzeczu

Interbud-Lublin S.A., firma działająca w branży deweloperskiej od wielu lat, zawarła przedwstępną umowę zakupu nieruchomości w katowickiej dzielnicy Zarzecze. Na pozyskanym terenie spółka zrealizuje inwestycję mieszkaniową o łącznej powierzchni użytkowej lokali (PUM) wynoszącej 13 000 m². Nowe osiedle ma być przykładem kameralnej zabudowy z elementami rekreacyjnymi, a jednocześnie kolejnym krokiem w ekspansji firmy poza Lublin, Warszawę i Łódź.

Ekspansja na rynek katowicki

Dotychczas Interbud-Lublin działał przede wszystkim w Lublinie, gdzie zrealizował największą część swojego portfela mieszkaniowego. W ostatnich latach firma rozpoczęła przygotowania do projektów w Warszawie i Łodzi, co świadczy o konsekwentnym rozszerzaniu działalności na największe aglomeracje w Polsce.

Wejście do Katowic wpisuje się w tę strategię. Metropolia górnośląska, obejmująca ponad dwa miliony mieszkańców, jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się rynków mieszkaniowych w kraju. Popyt na nowe lokale utrzymuje się na wysokim poziomie, a południowe dzielnice – w tym Zarzecze – cieszą się rosnącym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojniejszej lokalizacji w granicach miasta.

Charakter planowanej inwestycji

Projekt zakłada budowę osiedla mieszkaniowego o niskiej zabudowie, które ma harmonijnie wpisywać się w zielone otoczenie Zarzecza. Planowane budynki będą rozproszone, co odróżni tę realizację od gęsto zabudowanych kwartałów w centralnych częściach Katowic.

Deweloper przewiduje powstanie przestrzeni rekreacyjnych oraz elementów wspólnych dla mieszkańców, co zwiększy funkcjonalność całego założenia. Dzięki temu inwestycja ma być atrakcyjna dla osób szukających kompromisu między domem jednorodzinnym a mieszkaniem w zwartej zabudowie miejskiej.

Skala przedsięwzięcia jest znacząca – 13 000 m² PUM to potencjał na kilkaset lokali, które w istotny sposób powiększą ofertę mieszkań w południowych rejonach Katowic.

Wpływ na rozwój dzielnicy

Według zapowiedzi inwestycja będzie impulsem do dalszego rozwoju Zarzecza. Osiedle ma przyciągnąć nowych mieszkańców, a wraz z nimi kolejne usługi i inwestycje towarzyszące. Tego rodzaju projekty zwykle prowadzą do zwiększenia atrakcyjności całych dzielnic, co w dłuższej perspektywie wpływa także na wzrost wartości nieruchomości w okolicy.

Wypowiedział się o tym również Tomasz Grodzki, prezes zarządu Interbud-Lublin S.A.. Podkreślił, że wejście na rynek katowicki to nie tylko krok w stronę ekspansji spółki, ale także szansa na rozwój południowych dzielnic Katowic.

Stabilne podstawy finansowe spółki

Podjęcie dużej inwestycji w Katowicach było możliwe dzięki solidnym fundamentom finansowym. W czerwcu 2025 roku spółka uplasowała całą emisję obligacji serii A o wartości 11,6 mln zł, które w krótkim czasie trafiły do inwestorów. Następnie obligacje zadebiutowały w systemie Catalyst prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie.

Szybkie uplasowanie emisji potwierdziło zaufanie rynku do Interbud-Lublin i zapewniło firmie dodatkowe środki na realizację nowych projektów. To przykład, jak konsekwentna strategia finansowa wzmacnia pozycję spółki i daje jej możliwość równoczesnej realizacji kilku inwestycji w różnych miastach.

Doświadczenie w realizacji projektów

Na rynku mieszkaniowym Interbud-Lublin działa od lat, a jego portfolio obejmuje kilkanaście dużych realizacji. W samym Lublinie powstały m.in.:

• Osiedle Lotników – 134 mieszkania
• Nowy Felin – 158 mieszkań
• Botanik II, III i IV – łącznie 548 mieszkań
• Brzozy – 171 mieszkań

Łącznie spółka oddała już do użytku ponad tysiąc lokali. Projekty te cieszyły się zainteresowaniem klientów, co przełożyło się na umocnienie pozycji firmy na rynku lubelskim.

Nowe przedsięwzięcia w przygotowaniu

Oprócz inwestycji w Katowicach spółka rozwija kolejne projekty. W przygotowaniu są m.in.:

• Zielony Felin etap 1 w Lublinie – 143 mieszkania
• Konduktorska w Warszawie – 19 mieszkań
• Pomorska w Łodzi – 55 mieszkań
• inwestycje przy ul. Relaksowej i Kalinowszczyźnie w Lublinie

Łącznie planowane przedsięwzięcia obejmują ponad 41 000 m² PUM i ponad 2 000 lokali mieszkalnych.

Strategia i kierunki rozwoju

Strategia Interbud-Lublin S.A. zakłada dalsze zwiększanie skali działalności oraz dywersyfikację geograficzną. Spółka chce być obecna we wszystkich największych ośrodkach miejskich w Polsce, a równocześnie utrzymywać równowagę między segmentem mieszkań popularnych i premium.

Zintegrowana struktura organizacyjna grupy, obejmująca m.in. Interbud-Construction sp. z o.o., Interbud-Apartments sp. z o.o., Rupes sp. z o.o. oraz spółki celowe, pozwala na kompleksową realizację inwestycji – od planowania po budowę i sprzedaż. Dzięki temu firma dysponuje pełną kontrolą nad procesem inwestycyjnym i może skutecznie reagować na potrzeby rynku.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze