Nabór wniosków na najem mieszkań w inwestycjach Katowickiego TBS przy ul. Szerokiej 17 i ul. Leopolda 17a

Miasto Katowice ogłasza nabór wniosków na najem mieszkań w budynkach wybudowanych przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) przy ul. Szerokiej 17 oraz ul. Leopolda 17a. Termin składania zgłoszeń trwa od 5 do 18 sierpnia 2025 roku. Oferta dotyczy dwóch mieszkań, które zostały zwolnione w ramach tych inwestycji. Warunki oraz zasady składania wniosków są jasno określone, co ma ułatwić zainteresowanym proces aplikacji.

Dostępne mieszkania i stawki czynszu

Do najmu przeznaczone są dwa lokale mieszkalne:

• Mieszkanie przy ul. Szerokiej 17 znajduje się na pierwszym piętrze, ma powierzchnię 51,20 m². Składa się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC. Stawka czynszu wynosi 19,23 zł za m².
• Mieszkanie przy ul. Leopolda 17a jest usytuowane na trzecim piętrze, o powierzchni 49,52 m². Posiada podobny układ – dwa pokoje z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienkę z WC. Stawka czynszu wynosi 17,80 zł za m².

Dokładne dane dotyczące mieszkań oraz ich układu dostępne są w dokumentach udostępnionych przez Urząd Miasta Katowice.

Zasady składania wniosków

Wnioski o najem lokalu można składać osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice, które mieści się przy Rynku 1, na pierwszym piętrze (stanowiska 20 lub 21). Alternatywnie, dokumenty można przesłać pocztą. W przypadku wysłania wniosku drogą pocztową, decyduje data wpływu do urzędu – musi być ona zgodna z terminem naboru.

Każde gospodarstwo domowe może złożyć tylko jeden wniosek. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku, tylko pierwszy zostanie rozpatrzony. Wnioski niekompletne lub zawierające błędne dane nie będą rozpatrywane.

Osoby pozostające w związku małżeńskim są zobowiązane do podania danych oraz dochodów współmałżonka. Wnioski złożone bez tych informacji nie będą brane pod uwagę.

Wymagane dokumenty i kryteria dochodowe

Podstawowym warunkiem jest przedstawienie zaświadczeń potwierdzających dochód gospodarstwa domowego. Minimalny miesięczny dochód netto musi wynosić:

• Dla mieszkania przy ul. Szerokiej 17: co najmniej 4 922,90 zł (za mieszkanie o pow. 51,20 m²),
• Dla mieszkania przy ul. Leopolda 17a: co najmniej 4 407,30 zł (za mieszkanie o pow. 49,52 m²).

Dochód jest liczony na podstawie średnich miesięcznych zarobków z trzech ostatnich miesięcy poprzedzających ogłoszenie naboru. Niezbędne są zaświadczenia o dochodach zarówno wnioskodawcy, jak i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania.

Maksymalny dochód gospodarstwa domowego, który kwalifikuje do najmu, jest również określony i różni się w zależności od liczby osób w gospodarstwie, na przykład:

• 1-osobowe gospodarstwo: do 7 586,98 zł,
• 2-osobowe gospodarstwo: do 10 621,77 zł,
• 3-osobowe gospodarstwo: do 14 668,16 zł.

Do dochodu zalicza się różne źródła, takie jak alimenty, stypendia doktoranckie czy zasiłki chorobowe, ale nie wlicza się świadczenia 800+.

Kryteria pierwszeństwa w naborze

Wnioski oceniane będą także pod kątem dodatkowych kryteriów pierwszeństwa, które mogą zwiększyć szanse na uzyskanie mieszkania. Przyznawane są punkty między innymi za:

• Aktualne bycie najemcą lokalu komunalnego w Katowicach i deklarację rezygnacji z obecnego najmu (50 punktów),
• Obecność dzieci w gospodarstwie (5 punktów za każde dziecko),
• Wiek wnioskodawcy poniżej 40 lat (7 punktów),
• Orzeczenia o niepełnosprawności członków gospodarstwa (2 punkty).

Dodatkowo, punkty można uzyskać za rozliczanie podatków w Katowicach czy posiadanie książeczki mieszkaniowej wydanej do 23 października 1990 r.

Procedura rozpatrzenia wniosków i podpisania umowy

Po zakończeniu naboru pracownicy Urzędu Miasta Katowice weryfikują formalną poprawność wniosków, a następnie sprawdzają spełnienie warunków dochodowych. Wnioski, które przejdą tę ocenę, poddawane są punktacji według kryteriów pierwszeństwa.

Mieszkania zostaną przyznane tym osobom, które uzyskają najwyższą liczbę punktów. W przypadku remisu decyduje data i godzina złożenia wniosku.

Wybrane osoby zostaną pisemnie powiadomione o wyniku rekrutacji. Następnie rozpocznie się proces zawarcia umowy najmu z Katowickim TBS Sp. z o.o..

Warunki zawarcia umowy najmu

Osoby zakwalifikowane do najmu muszą spełnić szereg warunków, między innymi:

• Zawrzeć umowę partycypacji i wpłacić wymaganą kwotę partycypacji,
• Dostarczyć aktualne dokumenty potwierdzające dochód,
• Złożyć oświadczenie o nieposiadaniu innego tytułu prawnego do lokalu w Katowicach,
• Wpłacić kaucję odpowiadającą dwunastokrotności miesięcznego czynszu.

Umowa najmu będzie zawarta na czas oznaczony do 30 kwietnia 2033 roku. Po jej wygaśnięciu możliwe jest zawarcie kolejnej, pod warunkiem spełnienia wymagań prawnych i uzyskania zaświadczenia z Urzędu Miasta.

Koszty związane z najmem i minimalny dochód przy zawarciu umowy

Przy podpisaniu umowy najmu osoby wybrane muszą dysponować środkami na:

• Partycypację – np. dla mieszkania przy ul. Szerokiej 17 kwota wynosi około 74 580 zł,
• Kaucję – która stanowi dwunastokrotność czynszu (np. ponad 11 800 zł dla mieszkania przy ul. Szerokiej),
• Minimalny średni miesięczny dochód pozwalający na zawarcie umowy, zgodny z wymogami naboru.

Kwoty te mogą ulec zmianie, dlatego dokładne informacje będą podawane przez inwestora i Urząd Miasta.

Wszystkie osoby zainteresowane najmem mieszkań w inwestycjach KTBS przy ul. Szerokiej 17 i ul. Leopolda 17a mają możliwość składania wniosków w wyznaczonym terminie. Szczegółowe zasady, formularze oraz dane kontaktowe są dostępne w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice oraz u inwestora.

Wnioski powinny być kompletne i zgodne z wymogami formalnymi, aby zostały rozpatrzone. Dla kandydatów, którzy spełnią kryteria, to szansa na zamieszkanie w nowoczesnych lokalach w centrum Katowic na preferencyjnych warunkach najmu.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze