Modernizacja oficyny przy ul. Opolskiej 13a. Drugi etap inwestycji ruszył w Katowicach

W Katowicach rozpoczął się drugi etap modernizacji kompleksu mieszkalnego przy ul. Opolskiej 13a. Obejmuje on przebudowę ponad 100-letniej oficyny, rozbiórkę przyległych garaży, zagospodarowanie podwórza oraz szereg prac budowlanych i instalacyjnych. Wartość inwestycji to 3,9 mln zł, a zakończenie prac planowane jest na koniec maja 2026 roku. Inwestycję prowadzi Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM).

W ubiegłym roku zakończono pierwszy etap przedsięwzięcia – remont frontowej kamienicy przy ul. Opolskiej 13, dzięki któremu budynek zyskał nową elewację i poprawione warunki użytkowe. Teraz przyszedł czas na znajdującą się z tyłu oficynę, która przejdzie gruntowną przebudowę i rozbudowę. Projekt przewiduje m.in. budowę szybu windowego, wymianę stropów oraz ocieplenie ścian i dachu.

Zakres robót obejmuje również:

• wykonanie nowych instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
• wymianę tynków wewnętrznych,
• montaż nowego systemu ogrzewania,
• likwidację przestarzałych elementów infrastruktury podwórza.

Wykonawcą inwestycji została firma DOM-REM sp. z o.o. z Katowic, która złożyła najkorzystniejszą ofertę w postępowaniu przetargowym. Procedura rozpoczęła się w marcu, a wybór wykonawcy nastąpił po analizie pięciu złożonych ofert. Umowę podpisano 16 czerwca 2025 roku, natomiast plac budowy przekazano pod koniec czerwca. Firma ma 11 miesięcy na realizację wszystkich prac.

Jak informuje Marcin Krupa, prezydent Katowic, inwestycja wpisuje się w szerszy plan modernizacji miejskiego zasobu mieszkaniowego. – „Tylko w ubiegłym roku KZGM przeznaczył na modernizacje ponad 14 mln zł. W 2025 roku budżet na tego typu działania przekracza 30 mln zł, z czego znaczną część stanowią środki unijne i dotacje” – podkreśla prezydent. Zwraca też uwagę na to, że remonty kamienic wpływają nie tylko na ich estetykę, ale również na komfort życia mieszkańców i poprawę efektywności energetycznej.

Marcin Gawlik, dyrektor KZGM, zaznacza, że przy realizacji projektu ważne jest podejście całościowe – obejmujące zarówno kontekst techniczny, jak i wartość historyczną zabudowy. – „Dzięki modernizacji przy ul. Opolskiej nie tylko poprawiamy standard życia lokatorów, ale też dbamy o historyczny charakter centrum Katowic” – mówi Gawlik.

Pierwszy etap inwestycji, zakończony w połowie 2024 roku, objął kamienicę frontową przy ul. Opolskiej 13. Odtworzono wtedy oryginalne detale architektoniczne, wykonano izolację fundamentów, remont balkonów oraz kompleksową wymianę instalacji – elektrycznej, gazowej, kanalizacyjnej i grzewczej. W budynku pojawiło się również centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa. Zainstalowano nowy system domofonowy oraz zbiorczą antenę TV-SAT.

Całość projektu, obejmującego oba budynki – frontowy i oficynę – traktowana jest jako przykład skutecznej modernizacji miejskich kamienic, prowadzonej z poszanowaniem ich architektonicznego dziedzictwa i potrzeb współczesnych użytkowników. Obok samego remontu budynków zaplanowano również uporządkowanie przestrzeni podwórza, co wpłynie pozytywnie na estetykę i funkcjonalność całego kompleksu mieszkalnego.

Inwestycja przy ul. Opolskiej to część długofalowej polityki miasta w zakresie rewitalizacji śródmieścia i termomodernizacji zasobów komunalnych. Działania te realizowane są etapami i obejmują nie tylko renowację elewacji, ale także poprawę bezpieczeństwa, dostępności dla osób starszych i niepełnosprawnych, oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych poprzez wymianę źródeł ciepła i poprawę izolacyjności termicznej budynków.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze