Mercator Estates rozwija działalność. Spółka stawia na segment premium i model joint venture

Mercator Estates poszerza działalność na rynku nieruchomości, skupiając się na projektach mieszkaniowych w segmentach premium i medium plus. Spółka wdraża kompleksowy model deweloperski, obejmujący pełen zakres procesu inwestycyjnego – od zakupu gruntu po sprzedaż gotowych lokali. Pierwszą realizacją jest projekt w centrum Krakowa, a równolegle rozwijane są kolejne inwestycje oraz współprace w formule joint venture. Mercator Estates angażuje się również finansowo w zewnętrzne przedsięwzięcia.

Kompleksowe podejście do inwestycji mieszkaniowych

Model działania Mercator Estates opiera się na pełnej integracji kluczowych etapów inwestycji. Spółka analizuje grunty, prowadzi procedury formalno-prawne, pozyskuje finansowanie i koordynuje realizację budowlaną. W efekcie może samodzielnie kontrolować jakość oraz harmonogram projektów.

Jak wskazuje Maciej Wójcik, Prezes Zarządu Mercator Estates, skuteczna realizacja inwestycji wymaga dziś znacznie więcej niż budowy. To zadanie obejmujące urbanistykę, zarządzanie ryzykiem oraz współpracę z wieloma interesariuszami. Kluczowe znaczenie ma długofalowa wartość dla klientów i partnerów.

Rewitalizacja w sercu Krakowa

Pierwszym przedsięwzięciem Mercator Estates jest projekt przy zbiegu ulic Lubicz i Westerplatte. Chodzi o rewitalizację zabytkowych kamienic zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Słowackiego. Autorem koncepcji architektonicznej jest pracownia MOON Studio.

Założenia projektu obejmują:

• przebudowę i rozbudowę zabytkowego obiektu z zachowaniem jego charakteru,
• 72 apartamenty w trzech połączonych budynkach,
• dwupoziomowy parking podziemny,
• ogród wewnętrzny i strefę wellness,
• salę wielofunkcyjną oraz przestrzenie wspólne inspirowane twórczością Stanisława Wyspiańskiego, który niegdyś mieszkał w jednej z kamienic.

Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę planowane jest na I kwartał 2026 roku, a sama realizacja ma potrwać około 24 miesięcy od momentu rozpoczęcia prac.

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie

Spółka równolegle rozwija kolejne przedsięwzięcia. W czerwcu 2025 roku podpisano umowę przedwstępną dotyczącą realizacji projektu przy ulicy Wielickiej. Planowana inwestycja obejmuje budowę osiedla mieszkaniowego liczącego około 360 mieszkań, realizowanego w formule Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.

W lipcu 2025 roku Mercator Estates nabyła działkę w prestiżowej dzielnicy Krowodrza. Inwestycja w tej lokalizacji będzie prowadzona w formule joint venture z Grupą Core, należącą do spółki Core Development.

Wspólne przedsięwzięcie przewiduje budowę budynku mieszkalnego klasy premium o powierzchni około 7 000 m². Inwestycja planowana jest na lata 2026–2027. Core Development to firma znana z realizacji takich projektów jak Kościuszki 39, River Lane, Garden Lane, a także hoteli HAYATT w Krakowie i Sośnica w Zakopanem.

Kapitałowe zaangażowanie w zewnętrzne projekty

Oprócz własnych inwestycji, Mercator Estates uczestniczy finansowo w przedsięwzięciach realizowanych przez inne podmioty. Wykorzystuje do tego m.in. pożyczki zabezpieczone oraz partnerstwa w formule joint venture z deweloperami posiadającymi potwierdzoną wiarygodność rynkową.

Dzięki temu możliwe jest zwiększenie skali działalności i dywersyfikacja ryzyka inwestycyjnego przy jednoczesnym utrzymaniu kontroli nad jakością i efektywnością projektów.

Strategia dalszego rozwoju

Mercator Estates planuje dalszy rozwój portfela inwestycyjnego, analizując projekty w największych miastach Polski. W centrum zainteresowania pozostają segmenty premium i medium plus, a także lokalizacje z wysokim potencjałem wzrostu.

Spółka prowadzi rozmowy dotyczące kolejnych partnerstw strategicznych, które pozwolą na rozszerzenie działalności bez utraty spójności operacyjnej. Model joint venture pozostaje jednym z głównych narzędzi ekspansji.

Maciej Wójcik zaznacza, że kluczem do sukcesu jest selektywne podejście do lokalizacji i współpracy. Mercator Estates koncentruje się na inwestycjach, które nie tylko generują wartość finansową, ale również odpowiadają na oczekiwania klientów w zakresie jakości życia i architektury.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze