KTBS czeka na zielone światło, by rozpocząć inwestycję przy ul. Kossutha 11 w Katowicach

Zaledwie kilka tygodni temu zakończył się proces przekazywania kluczy mieszkańcom 75 mieszkań przy ul. Kossutha 7, a spółka KTBS już rozpoczęła przygotowania do realizacji kolejnego bloku – tym razem przy ul. Kossutha 11. Aktualnie KTBS czeka na pozwolenie, by ruszyć z budową mieszkań w tej lokalizacji. Projekt zakłada stworzenie przy ul. Kossutha 11 komfortowych mieszkań, przestrzeni usługowych oraz udogodnień, które wpisują się w ideę zrównoważonego budownictwa. Nowoczesna architektura, ekologiczne rozwiązania i doskonała lokalizacja to tylko niektóre atuty tego przedsięwzięcia.

Podobnie, jak w przypadku inwestycji, która zrealizowana została przy ul. Kossutha 7, tak i tym razem w miejscu pamiętającego czasy PRL biurowca, powstać ma budynek mieszkalno-usługowy, wielorodzinny, z usługami na parterze (przedszkole) oraz na ostatniej kondygnacji (biura), z miejscami naziemnymi oraz garażem podziemnym. To świetna wiadomość dla mieszkańców – zamiast zabudowy, która nie spełniała już współczesnych standardów, pojawi się kolejny nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy, idealnie wpisujący się w potrzeby miasta.

– Zakres inwestycji planowanej przy ul. Kossutha 11 obejmuje wyburzenie istniejącego budynku biurowego oraz budowę budynku mieszkalno-usługowego, wielorodzinnego z usługami w parterze (przedszkole) oraz na ostatniej kondygnacji (biura), garażem podziemnym, miejscami naziemnymi, zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Ma on mieć formę kaskadową – od jednej do maksymalnie ośmiu kondygnacji. Na parterze ma się znaleźć przedszkole – trzy oddziały, z maksymalną liczbą 25 dzieci w oddziale – mówi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.  

W docelowej, optymalnej koncepcji, spółka przewiduje 80 lokali mieszkalnych oraz 8 kondygnacji nadziemnych, natomiast decyzja WZ – zezwalająca na realizację od 70 do 90 lokali – daje możliwość zmian w przypadku nieprzewidzianych na tym etapie „wyzwań”. Na dachach znaleźć się mają ogniwa fotowoltaiczne.

Przewiduje się, że koszty inwestycji zamkną się w kwocie oscylującej między 60, a 65 mln zł brutto – w zależności od ostatecznego zakresu prac niezbędnych do usunięcia kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu. Spółka KTBS wystąpiła już o pozwolenie na budowę. Harmonogram realizacji tego przedsięwzięcia uzależniony jest od możliwości pozyskania finansowania zewnętrznego.

Osiedle Witosa bardzo atrakcyjne wśród najemców

Budowa kolejnego bloku na os. Witosa z pewnością będzie odpowiedzią na dużą atrakcyjność mieszkań KTBS w tej okolicy. Zaledwie kilka tygodni temu, w styczniu, w ramach naboru na wolne lokale przy ul. Sławka padł rekord zainteresowania – aż 122 chętnych starało się o lokal pomimo tego, że przed zamieszkaniem nowy najemca musiał wpłacić zwrotny udział partycypacyjny w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych oraz zwrotną kaucję (12 krotność czynszu). Inflacja i trudna sytuacja na rynku nieruchomości to bez wątpienia przyczyny zwiększonego zainteresowania bezpiecznym wynajmem z miejskiej spółki.

Dzięki inwestycjom realizowanym przy ul. Kossutha zasób mieszkaniowy Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego powiększy się, oferując nowoczesne i komfortowe lokale dla przyszłych mieszkańców. To nie tylko rozwój KTBS, ale także duży krok naprzód dla całej dzielnicy, która zyskuje nową jakość przestrzeni miejskiej. Nowe budynki – wzbogacone o funkcje usługowe i przestrzenie przyjazne mieszkańcom – sprawią, że okolica stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna do życia.

Cztery inwestycje i 435 mieszkań Katowickiego TBS

Rok 2025 to dla Katowic niewątpliwie wyjątkowo dynamiczny czas, jeśli chodzi o budownictwo społeczne. KTBS realizuje aktualnie inwestycje mieszkaniowe w trzech lokalizacjach. Przy ul. Mariackiej, w przebudowanych kamienicach z końca XIX wieku, powstało 41 komfortowych mieszkań, przy al. Korfantego – 208 mieszkań w sześciu budynkach postawionych w technologii prefabrykacji, a kolejne 111 lokali mieszkalnych powstało na Giszowcu przy ul. Kosmicznej. Natomiast na osiedlu Witosa przy ul. Kossutha 7 zakończył się już proces przekazywania kluczy mieszkańcom 75 nowych mieszkań.

Równocześnie w Szopienicach przy ul. Korczaka trwa finalizacja największego w Polsce osiedla z mieszkaniami na wynajem. Powstało tu 26 budynków, w których mieszczą się 524 lokale mieszkalne, na które aktualnie trwa nabór wniosków. Osiedle jest inwestycją Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. KTBS przekazało jako wkład ziemię pod budowę osiedla. Mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z urządzonych przestrzeni rekreacyjnych wkomponowanych w tereny zielone oraz dwóch placów zabaw. Na osiedlu znajdą się także lokale przeznaczone pod sklepy, kawiarnie i usługi.

Opracowanie: Katowicka Agencja Wydawnicza

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).