Kosmiczna inwestycja KTBS. Pierwsze tak ekologiczne osiedle w Katowicach coraz bliżej finału
Trwa budowa osiedla katowickiego TBS przy ul. Kosmicznej fot. KAW
Na katowickim Giszowcu dobiega końca realizacja jednej z najbardziej innowacyjnych inwestycji mieszkaniowych Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Budowane przy ul. Kosmicznej osiedle wyróżnia się nie tylko nowoczesną architekturą, ale przede wszystkim zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań proekologicznych, które mają uczynić tę inwestycję jedną z najbardziej zrównoważonych w historii działalności spółki. Zakończenie prac zaplanowano na czwarty kwartał 2025 roku.
Zgodnie z harmonogramem
Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem. Na terenie budowy trwają obecnie intensywne prace wykończeniowe we wszystkich siedmiu budynkach. Jak informuje Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS, prowadzone są m.in. roboty tynkarskie i glazurnicze, montaż stolarki drzwiowej, a także instalacje związane z wyposażeniem łazienek. W części budynków układane są już panele podłogowe, a także prowadzone prace instalacyjne w garażach podziemnych, które również są na etapie zaawansowanej realizacji.
Teren wokół inwestycji także nabiera ostatecznego kształtu. Trwa montaż murów oporowych, kształtowanie układu zieleni i strefy rekreacyjnej. Całość założenia urbanistycznego ma zostać ukończona jeszcze w tym roku.
Pierwsze tak ekologiczne osiedle KTBS
Nowe osiedle KTBS przy ul. Kosmicznej to przykład zastosowania zrównoważonych technologii w praktyce. Na dachach budynków pojawią się panele fotowoltaiczne, które pokryją część zapotrzebowania na energię w częściach wspólnych budynków, takich jak oświetlenie korytarzy czy windy. W odróżnieniu od wcześniejszych realizacji spółki, inwestycja ta zostanie dodatkowo wyposażona w gruntowe pompy ciepła, które będą służyły zarówno do ogrzewania mieszkań, jak i przygotowywania ciepłej wody użytkowej.
Zastosowane rozwiązania mają na celu minimalizację emisji zanieczyszczeń, co wpisuje się w wytyczne Dyrektywy EPBD z 2024 roku dotyczącej budownictwa bezemisyjnego. Tym samym osiedle przy ul. Kosmicznej może stać się pierwszym projektem KTBS spełniającym te wymagania.
Dodatkowo na terenie inwestycji zaprojektowano ogrody deszczowe wspierające działanie zbiornika retencyjnego oraz systemy do odzyskiwania wody opadowej, która będzie wykorzystywana do podlewania zieleni. Takie podejście pozwala ograniczyć obciążenie miejskiej sieci kanalizacyjnej i jednocześnie zwiększyć odporność osiedla na skutki zmian klimatycznych.
Komfort i funkcjonalność
W skład inwestycji wchodzi siedem budynków o wysokości trzech lub czterech kondygnacji. Znajdzie się w nich łącznie 111 mieszkań o zróżnicowanej strukturze – od jednopokojowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe lokale o powierzchni dochodzącej do 94 m². Przyszli najemcy będą mieli do dyspozycji balkony, tarasy lub ogródki, a także komórki lokatorskie i pomieszczenia gospodarcze.
Dla zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano 167 miejsc postojowych, w tym aż 148 w garażach podziemnych. Przemyślana organizacja ruchu wewnątrzosiedlowego ma zapewnić bezpieczeństwo pieszym i ograniczyć obecność samochodów na terenie osiedla.
Część południowa osiedla przeznaczona została na zieleń i rekreację. Powstaną tam place zabaw, strefa fitness oraz przestrzeń wypoczynkowa z ławkami i stołami piknikowymi.
Wyróżnienia i finansowanie
Projekt inwestycji przy ul. Kosmicznej został doceniony przez ekspertów branżowych i instytucje publiczne. W 2023 roku KTBS otrzymało za to osiedle nagrodę specjalną w konkursie PLGBC Green Building Awards. Ponadto spółka pozyskała na jego realizację ponad 42 mln zł dofinansowania, m.in. w ramach programu rządowego „Plan Rozwojowy”, który promuje inwestycje zgodne z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”).
Całkowity koszt przedsięwzięcia szacowany jest na około 72 mln zł. Projekt koncepcyjny osiedla zdobył także pierwszą nagrodę w konkursie architektonicznym organizowanym przez katowicki oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich.
KTBS rozwija kolejne projekty
Katowickie TBS nie ogranicza się do jednej inwestycji. Niedawno zakończono nabór na najem 41 mieszkań w odnowionych kamienicach przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34, a także rozpoczęto przygotowania do kolejnej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Kossutha 11 na osiedlu Witosa. Nowy budynek, który powstanie w miejscu dawnego biurowca, będzie łączył funkcję mieszkaniową i usługową – znajdzie się tam m.in. przedszkole oraz przestrzenie biurowe.
Zakończenie wyburzeń planowane jest na 2025 rok, a rozpoczęcie prac budowlanych przewidziano na 2026 rok. Podobnie jak przy ul. Kosmicznej, projekt ten będzie realizowany w duchu zrównoważonego budownictwa.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Silesion.pl codziennie. Obserwuj Silesion.pl!
Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).
