Katowickie TBS z prestiżową Śląską Wielką Nagrodą Budownictwa 2025

Katowickie TBS otrzymało Śląską Wielką Nagrodę Budownictwa 2025 za rewitalizację kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34. Projekt oceniono jako przykład działań, które chronią zabytkową architekturę, a jednocześnie tworzą warunki do współczesnego, wygodnego mieszkania. Wyróżnienie odebrali Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS, oraz Oskar Grąbczewski z pracowni OVO Grąbczewscy Architekci.

Rewitalizacja trzech zabytkowych budynków przy Mariackiej stała się jednym z kluczowych przedsięwzięć w mieście. Jury konkursu zwróciło uwagę na decyzję, by utrzymać ponadstuletnie konstrukcje, zachować ich charakter i przekształcić je w nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Jak podkreśla Janusz Olesiński, inwestycja ma znaczenie nie tylko architektoniczne, ale również społeczne, bo łączy historię miejsca z potrzebami współczesnych mieszkańców.

Odnowione kamienice zyskały nowe funkcje

Rewitalizacja objęła trzy budynki i kosztowała około 30 mln zł. W ich wnętrzach przygotowano 41 mieszkań, w tym 20 lokali dla seniorów powyżej 65. roku życia. Pozostałe mieszkania przeznaczono dla rodzin i osób w różnym wieku, co pozwoliło stworzyć wielopokoleniową społeczność. Rozwiązanie to sprzyja integracji i daje szansę na naturalne sąsiedzkie kontakty.

W trakcie prac odnowiono elewacje i przebudowano wnętrza. Wzmocniono fundamenty, wymieniono stropy i przeprowadzono termoizolację od wewnątrz. Zadbano o zachowanie historycznych frontów oraz elementów, takich jak drzwi, ceglane fragmenty ścian i detale klatek schodowych. Każdy budynek wyposażono w windę, a lokale w ogrzewanie podłogowe i dźwiękoszczelne okna, co wpływa na wygodę użytkowników.

Przestrzenie wspólne dla mieszkańców

W zmodernizowanych kamienicach przygotowano miejsca, które ułatwiają codzienne kontakty. Powstała świetlica z częścią dzienną i antresolą do aktywności fizycznej, a także Klub Seniora prowadzony przez Fundację Patroni we współpracy ze Szpitalem Geriatrycznym. Wewnętrzne podwórko z zielenią, drzewa oraz piętrowy ogród tworzą przestrzeń do odpoczynku i spotkań.

Te elementy mają duże znaczenie dla mieszkańców, bo pozwalają budować relacje nieformalnie i bez presji, zarówno wśród seniorów, jak i rodzin z dziećmi. Dzięki temu cały kompleks zyskał charakter miejsca, które sprzyja codziennym interakcjom.

Rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo

Mieszkania przygotowano w standardzie pod klucz. Zastosowano instalacje ułatwiające funkcjonowanie przede wszystkim osobom starszym. W lokalach znajdują się przyciski Sieci Życia, czujniki dymu oraz opaski życia. Dzięki temu lokatorzy mogą czuć się pewniej, a systemy reagują szybko w przypadku zagrożeń.

W budynkach zainstalowano także panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła, które zmniejszają zużycie energii. Wspiera je dodatkowo kotłownia gazowa, zapewniająca stabilność dostaw ciepła w okresach wzmożonego zapotrzebowania.

Nagroda za odpowiedzialne podejście do zabytków

Katowickie TBS, Maximus Sp. z o.o., Efekt Sp. z o.o. oraz pracownia OVO Grąbczewscy stworzyli projekt, który w opinii jury pokazuje, że modernizacja historycznych budynków może być równie wartościowa, jak budowa nowych obiektów. Wyróżnienie przyznane podczas XXVII Gali Budownictwa potwierdza, że realizacja przy Mariackiej łączy ochronę dziedzictwa miejskiego z aktualnymi potrzebami mieszkańców.

Prezes Janusz Olesiński zwrócił uwagę, że sukces inwestycji jest sygnałem, iż kierunek obrany przez spółkę odpowiada oczekiwaniom osób szukających bezpiecznych i funkcjonalnych mieszkań. Podkreślił, że celem KTBS jest tworzenie przestrzeni wygodnych do życia na co dzień, dostosowanych do różnych grup mieszkańców.

Kolejne inwestycje Katowickiego TBS

Spółka zapowiada dalsze działania. Zakończeniu zbliża się budowa nowego osiedla przy ul. Kosmicznej. Powstaje tam siedem budynków z 111 mieszkaniami. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i rozwiązaniami ograniczającymi wpływ na środowisko. Nabór dla przyszłych najemców zaplanowano na styczeń 2026 r.

Katowickie TBS wskazuje, że następne inwestycje mają wzmacniać lokalne społeczności i podnosić jakość życia w mieście, łącząc funkcjonalność z poszanowaniem otoczenia.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze