Katowice modernizują zabytkowe kamienice w Szopienicach. Rusza remont przy ul. 11 Listopada 6 i 8

Dwie ponadstuletnie kamienice w Szopienicach przejdą kompleksową modernizację. Budynki przy ulicy 11 Listopada 6 i 8 zostały wpisane do gminnej ewidencji zabytków, a ich remont ma przywrócić nie tylko historyczny wygląd, ale również wprowadzić współczesne standardy techniczne i mieszkaniowe. Inwestycja, realizowana przez Katowickie Inwestycje S.A., potrwa 18 miesięcy i pochłonie ponad 11,6 mln zł. W planach jest m.in. termomodernizacja, wymiana instalacji, poprawa dostępności oraz utworzenie mieszkań chronionych dla podopiecznych MOPS.

Odnowa z poszanowaniem historii

Oba budynki zostały wybudowane na początku XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej. Ich stan techniczny wymagał gruntownej interwencji, jednak z zachowaniem historycznego charakteru. Projekt remontu zakłada odtworzenie oryginalnych detali architektonicznych, w tym gzymsów, a także czyszczenie i konserwację ceglanej fasady.

Zgodnie z zapowiedzią prezydenta Katowic, Marcina Krupy, inwestycja ma podnieść standard życia mieszkańców i wpisać się w długofalową strategię modernizacji zasobu Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, który obejmuje obecnie około 15 tysięcy lokali.

W ostatnich latach miasto przeprowadziło podobne remonty w kamienicach przy ul. Gliwickiej 4, św. Jana 9 i Opolskiej 13. Teraz przyszedł czas na Szopienice.

Zakres prac obejmuje pełną modernizację techniczną

Kamienice zostaną kompleksowo zmodernizowane od piwnic po dach. Zaplanowano m.in.:

• docieplenie budynków,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• instalację nowoczesnych systemów grzewczych i wodnych,
• likwidację pieców węglowych,
• modernizację klatek schodowych.

W ramach poprawy efektywności energetycznej, po zakończeniu prac zostanie przeprowadzony audyt energetyczny, testy szczelności oraz badania termowizyjne. To ma pozwolić na potwierdzenie skuteczności zastosowanych rozwiązań i zmniejszyć przyszłe koszty eksploatacyjne.

Lepsza dostępność i nowe funkcje społeczne

Duży nacisk położono na dostosowanie budynków do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Przy ul. 11 Listopada 6 powstanie szyb windowy, a przy ul. 11 Listopada 8 – pochylnia zewnętrzna. W planach jest także adaptacja wybranych mieszkań dla osób poruszających się na wózkach.

Część dawnych lokali użytkowych zostanie przekształcona w mieszkania chronione. Przeznaczone będą m.in. dla samotnych matek z dziećmi, będących pod opieką Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. Takie rozwiązanie ma na celu zwiększenie dostępności lokali socjalnych i wsparcie grup znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej.

Wysoki standard i nowe lokale dla mieszkańców

Po zakończeniu modernizacji dostępnych będzie 25 mieszkań o powierzchni od 42 do 96 m². Przewidziano lokale jedno- i wielopokojowe, zaprojektowane w układach funkcjonalnych, dostosowanych do współczesnych standardów użytkowych.

Zgodnie z umową, inwestycję zrealizuje konsorcjum firm pod przewodnictwem Grupy Efekt Sp. z o.o. z Chorzowa. Czas realizacji to 18 miesięcy od momentu przekazania placu budowy.

Przyszłość zabytków w zasobie komunalnym

Szopienice to dzielnica o długiej historii, ale też z licznymi wyzwaniami społecznymi i infrastrukturalnymi. Remont kamienic przy ul. 11 Listopada wpisuje się w szerszy plan rewitalizacji tej części miasta. Oprócz poprawy warunków mieszkaniowych, miasto deklaruje chęć wzmacniania lokalnych społeczności i przywracania znaczenia zdegradowanym obszarom.

Jarosław Łuczyński, dyrektor ds. inwestycji kubaturowych w Katowickich Inwestycjach S.A., podkreśla, że projekt łączy troskę o zachowanie dziedzictwa architektonicznego z wymogami nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. Odnowione kamienice mają służyć kolejnym pokoleniom, bez utraty swojej pierwotnej tożsamości.

Inwestycja z wielowarstwowym znaczeniem

Remont kamienic przy ul. 11 Listopada 6 i 8 to projekt, który łączy kilka celów: zachowanie zabytków, podniesienie jakości życia mieszkańców, zmniejszenie zużycia energii i wsparcie osób potrzebujących. Katowice traktują tę inwestycję jako element szerszej polityki mieszkaniowej, w której przeszłość ma swoje miejsce, ale nie stoi na przeszkodzie rozwojowi.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze