Katowice kontynuują modernizację kamienic: nowe inwestycje poprawią komfort mieszkańców i estetykę miasta

Miasto Katowice nie zwalnia tempa w zakresie modernizacji zasobów mieszkaniowych. Po niedawno zakończonych kompleksowych remontach kamienic przy ul. Gliwickiej 4 oraz ul. Mariackiej 30, 32 i 34, władze miasta przygotowują się do kolejnych inwestycji. W planach są termomodernizacje i modernizacje budynków przy ul. Opolskiej 13a, Wojewódzkiej 18 oraz Piotrowickiej 88. Każda z tych realizacji nie tylko przywróci budynkom ich historyczny blask, ale także znacząco poprawi warunki życia mieszkańców oraz wpłynie na poprawę efektywności energetycznej.

Ambitne plany i duże środki

Katowicki Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM), który zarządza miejskim zasobem mieszkaniowym liczącym blisko 15 tys. lokali, w 2024 roku przeznaczył na inwestycje, w tym termomodernizacje, ponad 14 mln zł. Budżet na 2025 rok zakłada już ponad 30 mln zł na tego rodzaju działania. Jak podkreśla prezydent Katowic Marcin Krupa, istotną część środków stanowią fundusze zewnętrzne, m.in. unijne oraz dotacje z Banku Gospodarstwa Krajowego.

– Część tego budżetu zostanie przeznaczona na remonty budynków przy ul. Opolskiej, Wojewódzkiej i Piotrowickiej. Jestem przekonany, że po modernizacjach będą zachwycać przechodniów, tak jak obecnie budynek przy ul. Gliwickiej 4 – komentuje prezydent Krupa.

Drugi etap modernizacji przy ul. Opolskiej

Kamienica przy ul. Opolskiej 13 przeszła gruntowną rewitalizację w połowie 2023 roku. Odtworzono detale architektoniczne, przeprowadzono izolacje przeciwwilgociowe i cieplne, zmodernizowano balkony, instalacje oraz wprowadzono centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci. W marcu 2025 roku KZGM ogłosił przetarg na drugi etap prac – dotyczący oficyny przy ul. Opolskiej 13a. Zakres prac obejmuje m.in. wymianę stropów, montaż windy, ocieplenie dachu i ścian, przebudowę instalacji, a także rozbiórkę garaży i zagospodarowanie podwórza.

W przetargu, którego oferty otwarto 16 kwietnia, wzięło udział pięć firm. Najniższa oferta opiewa na 3,7 mln zł, a najwyższa przekracza 7,6 mln zł. KZGM zabezpieczył na ten cel 3,8 mln zł, w tym budżecie mieszczą się trzy propozycje.

Ulica Wojewódzka odzyskuje dawny blask

Kolejnym obiektem, który zostanie poddany modernizacji, jest kamienica przy ul. Wojewódzkiej 18 – jednej z kluczowych ulic w katowickim Śródmieściu. To kontynuacja działań rewitalizacyjnych prowadzonych od lat – w ostatnim czasie remonty przeszły m.in. kamienice pod numerami 36 i 38 oraz budynki u zbiegu ul. Wojewódzkiej z innymi ulicami.

17 marca ogłoszono przetarg na przygotowanie dokumentacji projektowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla kamienicy pod nr 18. Dokumentacja ma uwzględniać m.in. inwentaryzację, ocenę stanu technicznego, badania stratygraficzne, opinię ornitologiczno-chiropterologiczną i audyt energetyczny. W drugim etapie opracowana zostanie koncepcja architektoniczna i projekt budowlany, a w trzecim – projekt zagospodarowania terenu oraz dokumentacja techniczna.

Oferty złożone przez sześć firm mieszczą się w przedziale od 240 tys. zł do 694 tys. zł. KZGM szacował koszt zadania na 548 tys. zł, a cztery propozycje mieszczą się w tej kwocie. Wybór wykonawcy zostanie dokonany po analizie dokumentów przetargowych. Realizacja projektu potrwa 12 miesięcy od momentu podpisania umowy.

Modernizacja „kamienicy w ogrodzie” przy ul. Piotrowickiej 88

Przetarg dotyczy również budynku przy ul. Piotrowickiej 88, zwanego przez mieszkańców „kamienicą w ogrodzie”. Powstała w 1938 roku kamienica zostanie kompleksowo zmodernizowana – zarówno pod kątem energetycznym, jak i technicznym. Prace obejmą m.in. docieplenie elewacji i dachu, remont klatki schodowej, wymianę instalacji elektrycznych, odgromowych, RTV i teletechnicznych. Powstaną nowe kominy wentylacyjne, a także zmodernizowane zostaną chodniki, ogrodzenie i miejsca postojowe.

Na realizację tej inwestycji KZGM zabezpieczył ok. 1,3 mln zł. W przetargu złożono 15 ofert – najtańsza opiewa na 943 tys. zł, najdroższa na ponad 1,9 mln zł. Trzy oferty mieszczą się w założonym budżecie. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał pięć miesięcy na realizację zadania.

Nowoczesność w służbie dziedzictwu

Wszystkie planowane inwestycje wpisują się w długofalową strategię miasta Katowice, która zakłada poprawę jakości życia mieszkańców, rewitalizację historycznej tkanki miejskiej oraz dbałość o środowisko naturalne. Dzięki termomodernizacjom i modernizacjom zabytkowych budynków nie tylko zwiększa się efektywność energetyczna, ale także przywracany jest im dawny urok i wartość historyczna.

Proces rewitalizacji prowadzony przez KZGM zyskuje uznanie nie tylko mieszkańców, ale także przechodniów i turystów. Odnowione kamienice stają się wizytówką Katowic, przyczyniając się do poprawy estetyki przestrzeni miejskiej i budowania nowoczesnego, a zarazem szanującego dziedzictwo wizerunku miasta.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).