Katowice inwestują w przyszłość: nowe osiedla i modernizacja miejskich zasobów

Katowice dynamicznie się rozwijają, inwestując w jakość życia mieszkańców i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. W mieście realizowane są ambitne projekty mieszkaniowe, które zmieniają jego krajobraz i podnoszą komfort zamieszkania. Nowe osiedla oraz modernizacja istniejących budynków idą w parze z wdrażaniem ekologicznych technologii, co przekłada się na korzyści zarówno dla mieszkańców, jak i środowiska naturalnego.

Nowe inwestycje Katowickiego TBS

Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) prowadzi obecnie cztery duże inwestycje mieszkaniowe, obejmujące łącznie 435 mieszkań. Nowe lokale powstają przy ulicach Mariackiej, Korfantego, Kosmicznej i na osiedlu Witosa.

• * Ulica Mariacka – 41 mieszkań, z czego 20 przeznaczonych dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami. Mieszkania te wyposażone są w nowoczesne udogodnienia, takie jak przyciski życia, czujniki dymu oraz szerokie drzwi ułatwiające poruszanie się osobom z ograniczoną mobilnością. Budynki mają ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni gazowej wspomaganej pompą ciepła. Koszt inwestycji to 30 mln zł, z czego 10,5 mln zł pochodzi ze środków zewnętrznych.
• * Aleja Korfantego – największa z inwestycji KTBS, obejmująca sześć budynków i 208 mieszkań o różnych metrażach. Lokale będą wynajmowane miastu na cele komunalne, co pozwoli na remont i modernizację starszych budynków w innych częściach Katowic. Koszt inwestycji wyniósł 90 mln zł, z czego 75 mln zł pochodziło z zewnętrznych źródeł finansowania.
• * Ulica Kosmiczna (Giszowiec) – 111 mieszkań w siedmiu budynkach o innowacyjnej architekturze, spełniających wysokie standardy ekologiczne. Osiedle wyposażone jest w panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz system odzyskiwania wody deszczowej, co sprawia, że nie jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Całkowity koszt inwestycji to 72 mln zł, z czego 42,5 mln zł pochodzi z dotacji.
• * Osiedle Witosa – 75 mieszkań, w tym duże lokale dla rodzin wielodzietnych. Proces przekazywania kluczy nowym lokatorom już się rozpoczął.

Łączny koszt powyższych inwestycji przekracza 230 mln zł, a suma pozyskanych środków wynosi 151 mln zł.

Największe osiedle na wynajem w Polsce

W Szopienicach przy ulicy Korczaka powstaje największe w Polsce osiedle z mieszkaniami na wynajem. W ramach tej inwestycji Funduszu Mieszkań dla Rozwoju wybudowano 26 budynków, w których znajduje się 524 mieszkania. Lokatorzy będą mieli dostęp do terenów rekreacyjnych, placów zabaw, wózkowni oraz punktów usługowych, takich jak sklepy i kawiarnie.

Nowe projekty na horyzoncie

KTBS planuje kolejne inwestycje, w tym budowę budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Kossutha 11 oraz osiedli przy ul. Strzelców Bytomskich i ul. Andersa. Wstępne szacunki wskazują na możliwość powstania 120-150 mieszkań w każdej z tych lokalizacji.

Modernizacja budynków komunalnych

Katowice nie tylko budują nowe osiedla, ale także modernizują istniejące zasoby mieszkaniowe. W miejskich zasobach znajduje się 912 budynków, zamieszkiwanych przez prawie 30 tysięcy osób. Każdego roku kolejne z nich przechodzą gruntowne remonty i termomodernizacje, co poprawia komfort życia lokatorów i zmniejsza zużycie energii.

W 2024 roku KZGM przeznaczył na inwestycje ponad 14 mln zł, a na 2025 rok zaplanowano budżet ponad 30 mln zł. Kluczowe modernizacje obejmują:

• * Kamienica przy ul. Gliwickiej 4 – po kompleksowej przebudowie powstało tam 19 mieszkań, w tym jedno przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
• * Otoczenie budynków przy ul. Francuskiej 80 – zagospodarowanie terenu i termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej.
• * Budynki przy ul. Obrońców Westerplatte, Chopina i Markiefki – kompleksowe remonty, likwidacja niskiej emisji oraz rekonstrukcja historycznych elewacji.
• * Plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 1 – renowacja elewacji oraz modernizacja klatki schodowej, dachu i podwórza.

Inwestycje w energooszczędność

Katowice intensywnie inwestują w poprawę efektywności energetycznej budynków. Modernizowane obiekty są ocieplane, a systemy grzewcze wymieniane na bardziej ekologiczne. Działania te nie tylko poprawiają komfort życia mieszkańców, ale także przyczyniają się do redukcji emisji CO₂.

Przyszłość Katowic

Dzięki dynamicznym inwestycjom w budownictwo mieszkaniowe i modernizację istniejących zasobów, Katowice stają się coraz bardziej nowoczesnym i przyjaznym miastem do życia. Nowe osiedla, ekologiczne technologie i inwestycje w infrastrukturę miejską sprawiają, że stolica Górnego Śląska jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. W nadchodzących latach tempo rozwoju miasta ma być równie intensywne, co pozwoli na dalsze podnoszenie jakości życia jego mieszkańców.

źródło: KAW

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).