Grupa lokatorów katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” domaga się zmian w zarządzaniu.
fot. ilustracyjne
Narasta niezadowolenie części mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Katowicach. Grupa lokatorów postanowiła zorganizować się i rozpocząć działania na rzecz fundamentalnej zmiany w sposobie zarządzania wspólnotą. W centrum ich postulatów znajdują się przejrzystość finansów, skuteczna komunikacja z zarządem oraz większy wpływ członków spółdzielni na decyzje podejmowane w ich imieniu.
Narastająca frustracja i poczucie bezsilności
Zgodnie z komunikatami publikowanymi przez inicjatywę „MY Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik w Katowicach”, niezadowolenie nie pojawiło się nagle. To efekt wieloletnich doświadczeń związanych z brakiem przejrzystości, przewlekłymi remontami oraz brakiem odpowiedzi na pytania kierowane do zarządu. Mieszkańcy mówią o stagnacji i powtarzalności nazwisk w strukturach zarządczych, co – ich zdaniem – prowadzi do nieefektywności i marnotrawstwa środków.
W manifestach pojawiają się również oskarżenia o nepotyzm, brak realnej kontroli nad wydatkami oraz wypłacanie wysokich premii mimo problemów technicznych i infrastrukturalnych. Przykładem ma być m.in. zły stan części wspólnych budynków, takich jak klatki schodowe czy windy.
Propozycje zmian: 8 punktów reformy statutu
Ruch mieszkańców przygotował konkretne propozycje zmian w statucie spółdzielni. Mają one zostać poddane głosowaniu podczas Walnego Zgromadzenia. Najważniejsze z nich to:
- Likwidacja funduszu społeczno-kulturalno-oświatowego – Mieszkańcy postulują odejście od działalności społeczno-kulturalnej spółdzielni i skupienie się wyłącznie na zarządzaniu nieruchomościami. To oznaczałoby również zniesienie dodatkowej opłaty (obecnie 10 gr/m² miesięcznie).
- Ograniczenie wynagrodzeń i zakaz łączenia funkcji – Proponuje się obniżenie diet dla członków Rady Nadzorczej i Rad Osiedli oraz wprowadzenie zakazu łączenia stanowisk, by uniknąć konfliktów interesów.
- Ułatwienia w wprowadzaniu zmian – Zmniejszenie większości wymaganej do odwołania członka Rady Nadzorczej oraz do wprowadzenia zmian w statucie. Celem jest ułatwienie działań reformatorskich przez członków spółdzielni.
- Zmiana zasad kandydowania – Do władz spółdzielni mogłyby kandydować osoby, które nie mają zaległości w opłatach na dzień zgłoszenia, bez względu na wcześniejsze opóźnienia.
- Zniesienie zakazu kandydowania w przypadku sporu sądowego – Mieszkańcy chcą, by osoby toczące spór sądowy ze spółdzielnią mogły kandydować do jej władz.
- Ujawnienie listy kandydatów z wyprzedzeniem – Postulat publikacji listy kandydatów do Rady Nadzorczej i Rad Osiedli na minimum 7 dni przed Zgromadzeniem.
- Zakaz zatrudnienia i jednoczesnego pełnienia funkcji w Radzie Osiedla – Propozycja ma na celu eliminację potencjalnych konfliktów interesów.
- Zakaz zasiadania w Radzie Nadzorczej dla osób powiązanych rodzinne z pracownikami Spółdzielni – Zmiana ta ma ograniczyć możliwość nadużyć i zwiększyć transparentność.
Wspólnota jako źródło siły
Ruch mieszkańców podkreśla, że jego celem nie jest jedynie krytyka, lecz przede wszystkim realna zmiana. Członkowie grupy zachęcają sąsiadów do większego zaangażowania w sprawy spółdzielni. Podstawowymi krokami mają być: uzyskanie członkostwa w SM „Górnik”, aktywny udział w Walnym Zgromadzeniu oraz głosowanie na kandydatów reprezentujących interesy mieszkańców.
Na stronie internetowej grupy dostępne są informacje o terminach zgromadzeń oraz instrukcje, jak skutecznie wziąć udział w głosowaniach.
Możliwy opór i wezwanie do ostrożności
Organizatorzy inicjatywy przewidują, że ich działania mogą napotkać sprzeciw ze strony obecnego kierownictwa lub osób powiązanych z dotychczasowym systemem. W komunikatach pojawia się ostrzeżenie przed możliwą dezinformacją i apel o weryfikację każdej informacji. Mieszkańcy są zachęcani do korzystania ze sprawdzonych źródeł oraz bezpośredniego kontaktu z organizatorami.
Gdzie szukać informacji?
Mieszkańcy zainteresowani udziałem w działaniach grupy lub chcący uzyskać więcej informacji, mogą skontaktować się z inicjatywą za pośrednictwem:
- Strony internetowej: mieszkancysmgornik.wixsite.com/home
- Facebooka: facebook.com/MyMieszkancySMGornik
- E-maila: mieszkancy.smgornik@gmail.com
- Regularnych spotkań pod blokami, które służą budowaniu lokalnej społeczności i omawianiu bieżących spraw.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Silesion.pl codziennie. Obserwuj Silesion.pl!
Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).
Dodaj komentarz