Echo Investment sprzedało Libero Katowice estońskiej spółce Summus Capital za 103 mln euro
Echo Investment sfinalizowało sprzedaż centrum handlowego Libero Katowice firmie Summus Capital. Wartość transakcji wyniosła 103 mln euro, co czyni ją największym przejęciem pojedynczego obiektu handlowego w Polsce w 2025 roku.
Największa transakcja roku na rynku nieruchomości handlowych
Sprzedaż Libero Katowice to jedno z kluczowych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2025 roku. Summus Capital, estoński holding inwestycyjny, przejął w pełni funkcjonujące centrum handlowe o ugruntowanej pozycji w regionie. Echo Investment, które zrealizowało projekt w 2018 roku, kontynuuje strategię sprzedaży dojrzałych aktywów i koncentruje się na nowych inwestycjach.
Według przekazanych informacji, finalizacja transakcji była kolejnym etapem współpracy między obiema spółkami. Wcześniej Summus Capital nabyło od Echo Investment biurowiec React w Łodzi.
Charakterystyka Libero Katowice
Libero Katowice to centrum handlowe o powierzchni 45 tys. mkw. GLA, w którym działa ponad 150 sklepów, restauracji i punktów usługowych. W obiekcie funkcjonują również kino, klub fitness i kręgielnia. Budynek został zaprojektowany przez pracownię MOFO Architekci i od momentu otwarcia pozostaje niemal w pełni wynajęty. Rocznie odwiedza go około 6 milionów osób.
Centrum handlowe zlokalizowane jest w południowej części Katowic, w dynamicznie rozwijającym się obszarze miasta. Obiekt pełni nie tylko funkcję handlową, ale też społeczną – organizuje liczne wydarzenia kulturalne, rodzinne i edukacyjne, a także lokalne kampanie promocyjne.
Jak podkreśla Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment, sprzedaż potwierdza atrakcyjność Libero jako stabilnego aktywa o mocnej pozycji na rynku:
„Libero Katowice to obiekt o wysokim poziomie komercjalizacji i rosnących obrotach najemców. Transakcja z Summus Capital jest zgodna z naszą strategią rozwoju, zakładającą koncentrację na projektach we wcześniejszej fazie cyklu inwestycyjnego”.
Strategia Summus Capital – ekspansja w Europie Środkowo-Wschodniej
Summus Capital specjalizuje się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne – handlowe, biurowe, logistyczne i medyczne. Po zakupie Libero, wartość portfela spółki przekroczyła 565 mln euro, z czego ponad 35% aktywów znajduje się w Polsce.
Jak wskazał Hannes Pihl, członek zarządu Summus Capital i partner zarządzający Zenith Family Office, transakcja wpisuje się w długofalową strategię spółki:
„Libero Katowice to nowoczesny i dobrze zlokalizowany obiekt z rozpoznawalnymi najemcami. Inwestycja umacnia naszą obecność w Polsce, jednym z najbardziej stabilnych i perspektywicznych rynków nieruchomości w regionie”.
Agencja Scope Ratings GmbH utrzymuje rating Summus Capital na poziomie BB/Stable, co wskazuje na solidne fundamenty finansowe firmy i stabilną pozycję w branży.
Ekologiczne rozwiązania i certyfikat BREEAM
Libero Katowice należy do grona najnowocześniejszych centrów handlowych w Polsce pod względem rozwiązań proekologicznych. Obiekt posiada certyfikat BREEAM In-Use, a jego wynik plasuje się w czołówce krajowych centrów handlowych.
W ostatnich latach zrealizowano szereg inwestycji ograniczających wpływ obiektu na środowisko. Zmodernizowano system zarządzania budynkiem (BMS), zastosowano pompy ciepła oraz panele fotowoltaiczne, a także wprowadzono retencję wody deszczowej w podziemnym zbiorniku. Działania te pozwoliły obniżyć koszty operacyjne i zwiększyć wartość inwestycyjną nieruchomości.
Doradcy i finansowanie transakcji
W procesie sprzedaży po stronie Echo Investment doradzała kancelaria Greenberg Traurig, a Summus Capital reprezentowała kancelaria Penteris. Główne finansowanie zapewniły instytucje Erste Group Bank AG oraz HYPO NOE Landesbank für Wien und Niederösterreich.
Transakcja zamyka kolejny etap w strategii Echo Investment, które skupia się na projektach mieszkaniowych i biurowych o dużym potencjale wzrostu. Dla Summus Capital przejęcie Libero Katowice stanowi natomiast wzmocnienie obecności na polskim rynku i potwierdzenie rosnącego znaczenia naszego kraju w strukturze europejskich inwestycji nieruchomościowych.
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Silesion.pl codziennie. Obserwuj Silesion.pl!
Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).
Dodaj komentarz