Coraz bliżej modernizacji kamienic w zabytkowej części Bogucic

Do 24 lutego można składać oferty w ogłoszonym przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przetargu na  opracowanie dokumentacji projektowej dla dwóch kamienic usytuowanych w zabytkowej części Bogucic – przy ul. Markiefki 64 i ul. Markiefki 66. Oczekiwana przez mieszkańców modernizacja budynków w tej dzielnicy Katowic została wpisana do Wieloletniego Planu Finansowego na lata 2025–2026. Ma objąć m.in.: podłączenie ich do ciepła systemowego, odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej, a także remonty klatek schodowych.

Katowice od lat kładą duży nacisk na modernizację oraz remonty swoich zasobów komunalnych, w tym obiektów o wartości historycznej i architektonicznej. Miasto podejmuje działania mające na celu nie tylko poprawę jakości życia mieszkańców, ale też zachowanie dziedzictwa kulturowego poprzez rewitalizację tych najstarszych budynków. Trwający właśnie przetarg wpisuje się w tę strategię.

Ogłoszona przez KZGM procedura przetargowa przewiduje wybór projektanta, który przygotuje kompleksową dokumentację dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Markiefki 64 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 66.

– W przypadku tej drugiej lokalizacji opracowana dokumentacja ma uwzględnić rozbiórkę budynku mieszkalnego, oficyny i budynków gospodarczych, natomiast w przypadku ul. Markiefki 64 dokumentacja ma objąć kompleksową modernizację energetyczną zarówno kamienicy, jak i oficyny bocznej i tylnej wraz z przebudową, likwidacją niskiej emisji, wykonaniem instalacji c.o. i ciepłej wody, remont klatki schodowej, dachu, a także pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego – informuje Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

O ile wykonawca będzie miał od dnia zawarcia umowy dziewięć miesięcy na wykonanie kompletnej dokumentacji, to w przypadku nadzoru autorskiego przewidziano, że potrwa on od momentu rozpoczęcia robót budowlanych aż do ich planowanego zakończenia, czyli do 30 listopada 2027 r.

Co wiemy o budynkach, których dotyczy przetarg?

Kamienica przy ul. Markiefki 64 to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie litery L. Wybudowana została w 1890 r. w technologii tradycyjnej. Przylega do niej budynek gospodarczy z komórkami lokatorskimi. Jest tu też niższa część budynku – dwukondygnacyjna, od strony podwórza, z lokalem użytkowym na parterze i garażem. W kamienicy jest osiem lokali mieszkalnych, które wymagają kompleksowego remontu.

Dwukondygnacyjna kamienica przy ul. Markiefki 66 także wybudowana została w 1890 r., jest jednak w dużo gorszym stanie technicznym. I to zarówno, jeśli chodzi o część zamieszkałą, jak i oficynę oraz budynki gospodarcze. Z uwagi na techniczne i funkcjonalne wyeksploatowanie nieruchomości, jak również niski standard lokali, ponoszenie wysokich nakładów na jego remont stało się nieopłacalne.

Co zmieni się w historycznej dzielnicy Katowic?

Ulica księdza Leopolda Markiefki w Katowicach to jedna z ciekawszych z punktu widzenia historycznego ulic w katowickiej dzielnicy Bogucice. Kamienice, które zostały przy niej wzniesione, wymagają jednak modernizacji. Ta planowana na najbliższe lata ma objąć m.in.: podłączenie budynków do ciepła systemowego, odnowienie elewacji zabytkowych budynków, wymianę stolarki okiennej oraz remonty klatek schodowych.

Plany na lata 2025-2027 uwzględniają wykonanie robót budowlanych w kamienicach przy ul. Markiefki 68, 56, 56a i 55, a także przygotowanie dokumentacji technicznej dla budynków przy ul. Markiefki 64 i 49. Szacowane koszty inwestycji to 11,7 mln zł, z czego ponad 3,6 mln zł ma pochodzić z dofinansowania pozyskanego z funduszy UE.

To nie wszystkie modernizacje, jakie zaplanowano w Bogucicach w perspektywie najbliższych kilku lat. Przy samej tylko ul. Markiefki w latach 2027–2030 kompleksowe remonty obejmą także kamienice pod nr. 80 i 82.

Nie tylko Bogucice

Miasto Katowice nie ogranicza działań remontowych tylko do zabytkowych kamienic w dzielnicy Bogucice, ale prowadzi szeroko zakrojoną rewitalizację także w innych częściach miasta, w tym również w Śródmieściu. Przykładem tego jest przetarg na przebudowę kamienicy znajdującej się przy ul. Słowackiego i 3 Maja. Prace, które tu zaplanowano, mają na celu nie tylko poprawę stanu technicznego obiektu, ale również przywrócenie mu dawnej świetności.

Podstawowa zmiana, jaka ma zajść po kompleksowej modernizacji w kamienicy usytuowanej na rogu ul. Słowackiego i 3 Maja to nadbudowa tego budynku o jedną kondygnację, w ramach której powstaną nowe mieszkania. Plany przewidują też dobudowanie windy, która ma być zasilana energią m.in. z paneli fotowoltaicznych.

W przetargu na opracowanie dokumentacji dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Słowackiego 33/ 3-go Maja 27 w Katowicach wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego wpłynęły ostatecznie cztery oferty. Budżet na to zadanie wynosi:  271 228,65 zł brutto.

Proces projektowania i uzyskiwania niezbędnych pozwoleń ma potrwać w tym przypadku maksymalnie 10 miesięcy od podpisania umowy.

źródło: KAW

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).