231 wniosków na 111 mieszkań. Duże zainteresowanie osiedlem KTBS przy ul. Kosmicznej w Katowicach

Dwieście trzydzieści jeden osób ubiega się o sto jedenaście mieszkań w nowej inwestycji Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Kosmicznej w Katowicach. Nabór zakończył się 20 lutego, a obecnie trwa weryfikacja dokumentów. Pierwsi najemcy mogą wprowadzić się jeszcze w pierwszej połowie roku. Równocześnie KTBS przygotowuje kolejne projekty, które w najbliższych latach mają przynieść miastu niemal 400 nowych lokali.

Duże zainteresowanie najmem społecznym w Giszowcu

Ponad dwukrotnie większa liczba wniosków niż dostępnych mieszkań pokazuje, że oferta stabilnego najmu w formule społecznej cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Inwestycja przy ul. Kosmicznej obejmuje 111 lokali przeznaczonych dla Katowiczan.

Jak podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic, rozwój budownictwa społecznego to jeden z elementów miejskiej polityki mieszkaniowej. Tego typu lokale oferują czynsz często niższy niż na rynku komercyjnym, a jednocześnie zapewniają długoterminową stabilność najmu.

Obecnie Wydział Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice prowadzi ocenę i weryfikację złożonych wniosków. Wyniki naboru mają zostać opublikowane w II kwartale na stronie Katowice.eu. Po podpisaniu umów najemcy będą mogli odebrać klucze jeszcze w pierwszej połowie roku.

Nowoczesne i ekologiczne osiedle KTBS

Osiedle przy ul. Kosmicznej 57 b-h to jedna z najbardziej zaawansowanych technologicznie inwestycji w historii spółki. Kompleks tworzy siedem budynków o trzech i czterech kondygnacjach. Wszystkie wyposażono w windy oraz garaże podziemne.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie, rowerownie i wózkownie. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogródek. Południowa część terenu została zaplanowana jako strefa rekreacyjna z placem zabaw i przestrzenią sprzyjającą integracji sąsiedzkiej.

W projekcie zastosowano rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody. Inwestycja otrzymała nagrodę specjalną w konkursie PLGBC Green Building Awards 2023. Koncepcję architektoniczną wybrano w konkursie organizowanym przez katowicki oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich oraz KTBS.

Całkowity koszt budowy wyniósł około 75 mln zł. Ponad 42 mln zł pochodziło z funduszy rządowych i europejskich w ramach Planu Rozwojowego, który wymaga spełnienia zasad środowiskowych DNSH – „Nie czyń poważnych szkód”. Generalnym wykonawcą była firma Maximus z Siemianowic Śląskich.

Kolejne inwestycje – prawie 400 mieszkań w przygotowaniu

Zakończenie budowy w Giszowcu nie oznacza końca działań spółki. Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przygotowuje projekty, które łącznie obejmą niemal 400 nowych lokali w różnych częściach miasta.

Jeszcze w tym roku planowane jest rozpoczęcie inwestycji przy ul. Kossutha 11 na osiedlu Witosa. W miejscu istniejącego budynku biurowego ma powstać obiekt mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym. Zakłada się budowę od 70 do 90 mieszkań o łącznej powierzchni około 3,7-4,2 tys. m². Start prac przewidziano na IV kwartał, a zakończenie na I kwartał 2029 roku.

Andersa i Korczaka – nowe osiedle na 168 lokali

Kolejny projekt powstaje w rejonie ulic Andersa i Korczaka. Koncepcja zakłada budowę około 168 mieszkań w ośmiu czterokondygnacyjnych budynkach z garażami podziemnymi oraz pełną infrastrukturą towarzyszącą.

Plan obejmuje także budowę drogi dojazdowej i zagospodarowanie terenu z funkcjami rekreacyjnymi. Uzyskanie pozwolenia na budowę ma nastąpić w IV kwartale tego roku. Realizacja inwestycji planowana jest na drugą połowę 2027 roku, a zakończenie na III kwartał 2029. Finansowanie ma opierać się między innymi na środkach z Funduszu Dopłat oraz preferencyjnym kredycie BGK.

Kokociniec – niska zabudowa i więcej zieleni

W fazie koncepcyjnej znajduje się także inwestycja przy ul. Hadyny w dzielnicy Kokociniec. Zakłada ona budowę od 143 do 150 mieszkań w trzykondygnacyjnej zabudowie z garażami podziemnymi.

Projekt przewiduje duży udział terenów zielonych oraz stworzenie przestrzeni o charakterze parkowym. W 2025 roku odbyły się dwa spotkania konsultacyjne z mieszkańcami okolicy. Kolejnym etapem mają być warsztaty dotyczące zagospodarowania terenów zielonych.

Uzyskanie pozwolenia na budowę planowane jest na II kwartał 2027 roku. Rozpoczęcie prac przewidziano na pierwszą połowę 2028.

Budownictwo społeczne jako element polityki mieszkaniowej miasta

Realizowane projekty mają zwiększać dostępność mieszkań oraz podnosić standard budownictwa. Jak wskazuje Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS, nowe inwestycje są projektowane z myślą o energooszczędności, funkcjonalności i ograniczeniu kosztów eksploatacji.

Rozwój zasobu mieszkań na wynajem ma poprawiać dostępność lokali dla osób, które nie planują lub nie mogą kupić mieszkania na rynku komercyjnym. W kolejnych latach budownictwo społeczne pozostanie jednym z ważnych elementów rozwoju mieszkaniowego Katowic.

Jesteśmy na  Google News. Dołącz do nas i śledź  Silesion.pl  codziennie. Obserwuj Silesion.pl!

Wszelkie materiały promocyjno-reklamowe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią one podstawy do wzięcia udziału w Promocji, w szczególności nie są ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. 2020, poz. 1740 z późn. zm.).

O autorze