Czytasz: .KTW I wkrótce osiągnie stan surowy zamknięty

.KTW I wkrótce osiągnie stan surowy zamknięty

"Zbliżamy się do finału prac związanych z wykonaniem fasady budynku."

W ciągu ostatnich 12 miesięcy teren inwestycji przy al. Roździeńskiego 1 w Katowicach przeszedł spektakularną metamorfozę. Miejsce, gdzie jeszcze w styczniu betonowano płytę fundamentową, dziś zajmuje 14-kondygnacyjny budynek o wysokości 66 metrów. W jego otoczeniu powstał układ drogowy, a wewnątrz trwają intensywne roboty wykończeniowe z myślą o pierwszych najemcach, którzy zawitają tu w czerwcu 2018 r.

Wmurowanie kamienia węgielnego pod .KTW I, zakończenie budowy części podziemnej i sukcesywne powstawanie kolejnych pięter nad ziemią, wykonanie przewieszenia konstrukcji budynku, ceremonia podwieszenia wiechy, montaż elewacji, rozpoczęcie prac na dachu technicznym – rok 2017 na terenie inwestycji przy al. Roździeńskiego 1 w Katowicach upłynął pod znakiem intensywnych robót, których tempo w każdym miesiącu odpowiadało zakładanemu harmonogramowi.

Na przełomie grudnia i stycznia biurowiec .KTW I osiągnie stan surowy zamknięty. W ostatnich dniach zakończono realizację nowego układu drogowego wokół biurowca z włączeniem do ul. Olimpijskiej, zapewniającej główny wjazd do garażu podziemnego. W związku z przygotowaniami do imprezy sylwestrowej przy katowickim Spodku, zachodni odcinek układu drogowego został wykonany i przekazany MZUiM już na początku grudnia.

– Po zachodniej stronie budynku powstało rusztowanie celem wykonania tzw. podsufitki. Pojawi się ona w miejscu przewieszenia konstrukcji od strony zachodniej i północnej, pod spodem wystającej części bryły, która do tej pory pozostawała niewykończona. Elementy te będą wykonane z siatki cięto-ciągnionej, która zostanie zastosowana także na dachu technicznym – mówi Wojciech Adam, kierownik budowy z ramienia firmy STRABAG.

W ostatnich tygodniach można było zaobserwować też duże zmiany na najwyższym poziomie .KTW I. Powstała stalowa konstrukcja okalająca dach techniczny, na której zamontowano następnie obudowę z płyt warstwowych. W kolejnym etapie pracownicy generalnego wykonawcy zamocują na niej elewację z siatek cięto-ciągnionych, które nawiązują wyglądem do fasady Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Obok nich pojawią się także elementy betonowe GRC – identyczne jak te, które występują w niższych kondygnacjach obiektu.

– Zbliżamy się do finału prac związanych z wykonaniem fasady budynku. Zdemontowaliśmy już windę zewnętrzną, a z początkiem stycznia z placu budowy zniknie ostatni żuraw, K-1. Po jego demontażu domknięta zostanie elewacja segmentowa od strony południowej – zapowiada Marian Garczarczyk, dyrektor projektu z ramienia TDJ Estate.

W całym budynku trwają prace instalacyjne. Na kondygnacji technicznej zamontowano cztery centrale wentylacyjne i wentylatory dachowe, agregaty wody lodowej oraz agregat prądotwórczy. Wewnątrz biurowca powstają kolejne odcinki instalacji elektrycznych, niskoprądowych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i grzewczych. Sukcesywnie są one rozprowadzane do punktów styku z powierzchniami najemców. Zaawansowanie robót w tym zakresie szacuje się na ok. 81 proc.

Ponadto w przestrzeniach wspólnych i powierzchniach najmu prowadzone są roboty wykończeniowe. Powstają posadzki żywiczne w pomieszczeniach technicznych, podkonstrukcje pod okładziny ścienne w holu głównym i holach windowych, wylewki betonowe w holach windowych. Montowane są także drzwi stalowe oraz windy docelowe. Rozpoczęto montaż okładzin drewnianych oraz prefabrykatów betonowych GRC.

– Od uruchomienia budowy pierwszego z zaplanowanych biurowców, współpraca z inwestorem .KTW oraz generalnym wykonawcą - firmą STRABAG - przebiega pomyślnie. Cieszy nas fakt, że razem udało się nam wypracować optymalne rozwiązania dla tego projektu. Na chwilę obecną jesteśmy bardzo zadowoleni z efektów wspólnej pracy – podsumowuje Paweł Florek, kierownik Działu Zarządzania Budowami z Tebodin Poland.

Oficjalne otwarcie biurowca .KTW I inwestor zaplanował na czerwiec 2018 r.

Czytaj więcej